INDOCHINA PLAZA HANOI

ショッピング環境: 物件直結のショッピングモール「Indochina Plaza (The Loop)」には、多数のショップや飲食店が入居しており買い物に便利です。2019年末に運営が100%日本資本となって以降、日本人好みの店舗が増えました。例えば 富分（Tomibun）スーパー（日本食材が揃う日系スーパーマーケット）、ユニクロ（衣料品）、スターバックス や ハイランズコーヒー（カフェ）、マクドナルド、KFC、Pizza 4P’s（ピザレストラン）、TOUS les JOURS（ベーカリー）などが出店しています。日本食レストランの 寿司バー もあり、本格的な和食を手軽に楽しめます。館内で日常の買い物や外食が完結すると言っても過言ではないほど充実した商業施設です。「生活至便」な環境が実感でき、日本人駐在員にとって大きな魅力となっています。

周辺の施設: インドシナ・プラザ周辺はオフィスビルや大学キャンパスが点在するエリアで、比較的治安が良く整然とした街並みです。徒歩圏内にはベトナム国家大学ハノイ校のキャンパスがあり学生街の雰囲気もあります。また、韓国国際学校が近隣に位置し、周辺には韓国人向けのレストランやショップも見られます。大通り（Pham Hung通り）沿いに位置するためタクシーの利用も容易で、市内中心部への移動も比較的スムーズです。

• 交通アクセス：主要幹線道路の交差点に位置し、ノイバイ国際空港へ車で30～40分、郊外の工業団地方面（第1タンロン工業団地やホアラックハイテクパーク等）への高速道路アクセスも良好です。朝夕の渋滞はあるものの、市内西部方面に通勤する場合は非常に利便性が高いロケーションと言えます。一方でハノイ旧市街やホアンキエム湖周辺のオフィスへ通勤する場合は距離があるため、交通事情も踏まえた検討が必要です。それでも日本人街があるバーディン区（LOTTEセンター付近）へは車で15分程度と、市街地へのアクセスも許容範囲です。

• 医療機関：近隣には大きな国立病院こそありませんが、車で5～10分圏内に私立の総合クリニックや国際病院の分院があります。特にランドマーク72（Keangnamタワー、車で約5分）内にはFamily Medical Practiceのクリニックがあり、日本人医師や日本語対応スタッフが常駐しているため安心です。急病の際もこのような国際クリニックを利用できる環境です。さらに、ハノイ日本人商工会などの提携病院であるVINMEC国際病院（車で20分程度）やフランス系の**ホスピタルフランコベトナム（FV病院）**もアクセス可能な距離にあります。

• 教育（日本人学校）：ハノイ日本人学校までは距離にして約5kmほどで、Indochina Plaza発着の通学バスに乗れば約10分程度で到着します。団地内にスクールバスの停留所があり、安全に通学可能です。補習授業校（日本人学校で週末に開催）への通学も含め、教育環境へのアクセスは良好と言えます。現地の国際校へ通われるお子様にとっても、当物件は市内西部のインターナショナルスクール（British SchoolやSingapore International Schoolなど）への送迎がしやすいロケーションです。

• 日本食・コミュニティ：前述のように館内の寿司バーのほか、近隣には日本食レストランや居酒屋も点在しています。特にMy Dinhエリア（車で5分程度）には日本食店や和風居酒屋が集まるスポットがあり、外食にも困りません。また、同エリアには日本人向けスーパー「Kマート」や「AEONマート」もあり、Indochina Plaza内の富分スーパーと併せて日本の食材や日用品が入手しやすい環境です。日本語対応可能な美容院やクリニックも比較的近距離にあり、総じて日本人コミュニティの利便性が高いロケーションと言えるでしょう。